По данным экспертов, количество завещательных отказов растет.

Слово "отказ" в данном случае следует понимать как наказ или указание. Или даже приказ. Наследники обязаны подчиниться.

Например, как рассказывают в нотариате, можно оставить квартиру одному человеку, но с условием, что там останется жить кто-то третий. Или обязать наследников заботиться об оставшихся домашних животных наследодателя, которые, в свою очередь, также являются частью наследства. Мол, любимый племянник получает дом и кошечку и обязан следить, чтобы у кошечки всегда было молоко в миске.

Нотариус города Перми Мария Боронина, не так давно выступая на круглом столе в Университете имени О.Е. Кутафина, отметила, что количество завещательных отказов в практике нотариусов увеличивается.

И чаще всего встречается именно предоставление обязательному наследнику возможности пользоваться жилым помещением.

"Многие завещательные отказы применяются с той целью, чтобы удовлетворить нужды обязательного наследника и не дробить имущество в долях", - сказала нотариус.

Надо пояснить, что некоторые родственники имеют право на обязательную долю в наследстве, даже если не указаны в завещании. В частности, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети всегда вправе требовать свою долю. Если отец забыл про них, когда писал завещание, нотариус в печальный час напомнит. И выделит нетрудоспособным детям положенное.

В остальном человек, составляющий завещание, может завещать свое имущество кому угодно. И не обязан вспоминать о здоровых и трудоспособных родственниках, даже самых близких, если они близкие только формально.

Но старенькие родители или маленькие дети не могут остаться ни с чем.

"Обязательная доля в наследстве - это способ защитить интересы нетрудоспособных членов семьи наследодателя, которые не могут сами себя полноценно содержать", - поясняют в нотариате.

Поэтому, допустим, человек, оставляя после себя однокомнатную квартиру, может завещать ее старому армейскому другу, но предусмотреть, что мама может жить там до конца дней. Это будет завещательный отказ.

Кстати, с 1 сентября вступает в силу закон, по которому в Едином государственном реестре недвижимости будет отражаться информация о людях, которые имеют право пожизненно проживать в квартире. Допустим, друг решит продать квартиру. Но старенькая мама все равно сохранит право там жить. А потенциальные покупатели заранее будут знать, что в квартире есть обязательный жилец. Зато квартира не будет разделена на доли.

При этом Мария Боронина отметила, что не в каждом случае и не каждую обязательную долю можно закрыть завещательным отказом.

Также наследникам можно оставить распоряжения о том, каким образом человек хочет, чтобы его похоронили.

Или, допустим, обязать их передать определенное имущество музею или иной организации.

При этом важно, чтобы условия, которые человек вписывает в свое завещание, были законны и исполнимы. Нотариус подскажет, какие именно пункты можно включить в завещание.

Владислав Куликов